限制一：贷款对象，在申请对象上，与商业贷款相比，公积金贷款要小气得多，因为它只针对在当地住房公积金中心，连续足额缴存公积金满一定期限的职工，才有资格申办，所以不是人人都能顺利获得公积金贷款。限制二：贷款额度，公积金贷款除了对贷款对象有所限制，贷款额度也有一定的要求，据小编了解，公积金贷款额度与缴存职

相信大家都明白这么个道理贷款年限越高，借款人每期还款压力就会越低，但是利息总额就会越高；贷款年限越短，借款人每期还款压力就会越高，但是利息总额则会更低。也就是说，无论贷款年限是长是短，都有各自的优劣性。那么，房屋抵押贷款的年限是多少呢？实际上，影响房屋抵押贷款年限的因素有很多，比如房屋性质、贷款机构

一、抵押住房贷款可以扣除多少所得税1、例如：月薪1万元，按揭100万元，贷款期限为20年。根据基准利率，月供为6544元，利息为2378元。2、以前：个人所得税=[10000元-1837元（五险一金）-3500元（扣除金额）]20%（适用税率）-555元（速扣金额）=377.6元3、以后：个人所得税

1、先期条件不同：借款人要向贷款机构申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向贷款机构取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。如买车买其他东西。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。2、法律关系的主体不同：

产生不良信用记录若通过汽车金融机构获得汽车贷款，一旦逾期，个人征信报告将会留下逾期记录；逾期次数不多、金额不大且及时将逾期款项及逾期利息补上，则为普通逾期记录，若逾期金额较大且逾期时间长或多次逾期，将会被拉入征信黑名单。产生罚息由于自身原因导致逾期记录，不仅会产生罚息，较为严重的，直接会影响到贷款的

汽车是现在大多数家庭的标配，但是很多人想要买好一点的车，可是又背着房贷，一时拿不出那么多钱该怎么办呢？现在买车也是可以贷款，并且汽车贷款形式也有很多，比如说汽车贷款、金融公司汽车贷款、网络汽车贷款平台等等，那么在申请汽车贷款的时候，我们需要注意什么呢？贷款买车需要注意哪些问题？1、警惕二次抵押。这样